BTW - NivE

NivE gaat proberen in de gevallen waar BTW in plaats van overdrachtsbelasting over de grondprijs bij uitgifte in erfpacht aan particulieren doorberekend of betaald is terug te vorderen. Het Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam (OGA) heeft BTW doorberekend aan de aannemer, de projectontwikkelaar of de zelfbouwers. De aannemer of de projectontwikkelaar heeft de BTW doorberekend aan de erfpachters. NivE is stelt dat indien je de canon niet voor 50 jaar afgekocht hebt maar jaarlijks of halfjaarlijks canon betaalt er bij de levering van het erfpachtrecht overdrachtsbelasting betaalt moet worden over de grondprijs of de grondwaarde.

Het kan een flink verschil zijn of je 19% of 21% BTW doorberekent krijgt over de grondprijs of dat je 6% over 17 keer de jaarcanon betaalt aan overdrachtsbelasting.

U kunt hier uw interesse aangeven voor deelname door het invullen van uw gegevens. U krijgt dan ook een formulier toegestuurd dat u ondertekend terug kunt sturen naar NivE. Tevens ontvangt u een brief waarmee mogelijke verjaring gestuit kan worden, die moet of naar de aannemer, of naar de projectontwikkelaar, of naar OGA gestuurd worden.

Hoofdregel is dat u naast de betaling van het entreegeld ter hoogte van €50,= geen verdere kosten verschuldigd bent. Wij werken op basis van -no cure no pay-, indien het lukt om geld voor u terug te vorderen dan dient u 10% van dat bedrag aan NivE af te staan. U krijgt nadat u het deelnameformulier heeft ingevuld over deze regeling nadere informatie toegestuurd. U kunt dan alles doorlezen en beslissen of u mee wilt doen, wij zullen nadere voorwaarden stellen aan bijvoorbeeld de minimale grootte van de groep deelnemers. Ondertekening, het opsturen van de formulieren naar NivE en betaling van €50,= maakt dat u deelnemer bent.